Do sprzedania grunt inwestycyjny o powierzchni 7 366 mkw., położony w miejscowości Kurów, tuż przy trasie ekspresowej S12/S17. Działka znajduje się w odległości około 600 metrów od wjazdu/zjazdu z trasy, co zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg komunikacyjnych.

Teren jest równy i nieogrodzony, co stwarza szerokie możliwości zabudowy. Właściciele zapewniają dogodny dostęp do drogi publicznej ul. Przemysłowej (nawierzchnia szutrowa) od strony południowej oraz do drogi wewnętrznej od strony północno-zachodniej.

Wzdłuż zachodniej granicy działki przebiega linia energetyczna średniego napięcia, a w południowym krańcu działki znajduje się wodociąg, co ułatwia dostęp do mediów.

Grunt jest idealnym miejscem pod inwestycje usługowe, handlowe lub inne działalności komercyjne, dzięki swojej lokalizacji przy trasie ekspresowej oraz bliskości infrastruktury.

Podstawowe dane o gruncie inwestycyjnym:

Lokalizacja: Województwo Lubelskie, Powiat Puławski, Gmina Kurów, miejscowość Kurów,Identyfikator działki (Teryt): 061406_2.0009,Klasy gleby: RV, PsV, N ,PsVI,KW: jest,Toczące się postępowania administracyjne: brak,Media: woda, prąd,Dojazd: droga gminna,Rodzaj drogi: szutrowa. Stan planistyczny:

MPZP uchwała nr XXVI/271/2018 RADY GMINY KURÓW z dnia 29 maja 2018 r.,Oznaczenie w planie "111U",Przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej,W nowym studium działka ma mieć przeznaczenie techniczno-produkcyjne i usługowe (symbol P.U.IT(E)),Maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych - trzy, przy czym trzecia w poddaszu użytkowym,Maksymalna wysokość budynków do 10,0 m,Możliwość zabudowania do 50% powierzchni działki budowlanej,Nakaz utrzymania na działce nie mniej niż 25% powierzchni biologicznie czynnej,Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 1,5.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą:

Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal, SIP, BIP, OnGeo.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić.

Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19.

Prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych (imię, nazwisko, PESEL) oraz podpisu stosownych dokumentów.

English description:

For sale is an investment land with an area of 7,366 sq.m., located in the town of Kurów, just off the S12/S17 expressway. The plot is located approximately 600 meters from the entrance/exit of the route, which provides easy access to the main traffic roads.

The land is level and unfenced, which provides ample opportunities for development. The owners provide convenient access to the public road Industrial Street (gravel surface) from the south and to the internal road from the northwest.

Along the western boundary of the plot runs a medium voltage power line, and there is a water supply line at the southern end of the plot, which facilitates access to utilities.

The land is an ideal location for service, retail or other commercial investments, thanks to its location along the expressway and proximity to infrastructure.

Basic data about the investment land:

Location: Lublin Province, Pulaw County, Kurow Municipality, Kurow township,Plot ID (Territory): 061406_2.0009,Soil Classes: RV, PsV, N ,PsVI,KWW: is,Pending Administrative Proceedings: none,Media: water, electricity,Access: communal road,Road Type: gravel. Planning status:

MPZP Resolution No. XXVI/271/2018 OF THE COUNCIL OF THE CHURCH of May 29, 2018,Designation in the plan "111U",Basic designation: areas of service development,In the new study, the plot is to have a technical-production and service designation (symbol P.U.IT(E)),Maximum number of overground storeys - three, with the third in the usable attic,Maximum height of buildings up to 10.0 m,Possibility of building up to 50% of the area of the building plot,Permit to maintain on the plot not less than 25% of biologically active area,Maximum building intensity ratio - 1.5.

Podstawowe Przeznaczenie : Usługi, Szerokość działki : 40,00 m Długość działki : 168,00 m Kształt działki : Prostokąt Ukształtowanie działki : Płaska Ogrodzenie : Brak Działka narożna : Nie Klasa gleby : V, VI,

Możliwa zabudowa Wysokość zabudowy możliwa : 10,00 Liczba kondygnacji możliwa : 3 Maks. intensywność zabudowy : 1,50 Maks. powierzchnia zabudowy : 50 % Pow. biologicznie czynna : 25 %

Prąd Dostępność : Możliwość przyłączenia

Woda Dostępność : Możliwość przyłączenia

Kanalizacja sanitarna Dostępność : Brak

Kanalizacja deszczowa Dostępność : Brak

Gaz Dostępność : Brak

Internet Dostępność : Brak

Stan prawny Miejscowy plan zagosp. : Tak Studium : Nie Decyzja środowiskowa : Nie Wydane warunki zabudowy : Nie Aktualne pozwolenie na budowe : Nie

Dojazd Kategoria drogi : Gminna Szerokość drogi : 5,50 m Zjazd : Istniejący Ograniczenia dojazdu : brak

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).

Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność